南茨木駅前ハイタウンC棟

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • / 南茨木駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,180万円
32.7万円/㎡
相場
2,141万円
32.1万円/㎡
1,405
1,896
2,386
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,386万円
28.4万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月7日
南茨木駅前ハイタウンC棟
2,180万円（32.7万円/㎡）/ 10階 / 66.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/082,180万円32.7万円10階 66.66㎡ 3LDK南
2024/06/162,199万円33.0万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/06/092,380万円31.4万円6階 75.7㎡ 3LDK南
2024/06/082,298万円32.5万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円37.2万円10階 66.66㎡ 3LDK南
2024/06/022,300万円30.4万円2階 75.7㎡ 3LDK南
2024/05/212,240万円29.6万円2階 75.7㎡ 4DK南
2024/05/192,199万円33.0万円4階 66.66㎡ 2SLDK南
2024/05/142,540万円33.6万円6階 75.7㎡ 3LDK南
2024/05/112,249万円33.7万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/05/112,348万円33.2万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/04/132,249万円33.7万円4階 66.66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/04/072,299万円34.5万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/03/032,398万円33.9万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/02/162,399万円36.0万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/02/162,299万円34.5万円4階 66.66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/02/152,399万円36.0万円4階 66.66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/01/222,690万円35.5万円6階 75.7㎡ 3LDK南
2024/01/192,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2023/12/262,590万円38.9万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2023/11/302,498万円35.3万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/11/282,790万円36.9万円6階 75.7㎡ 3LDK南
2023/11/251,990万円29.9万円10階 66.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08
南茨木駅前ハイタウンC棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,180万円32.7万円66.66㎡3LDK10階 / 11階建 南1973年65戸SRC
2024/10/06茨木春日丘ハイツ
茨木市北春日丘一丁目
公園東口駅19分 2,000万円26.0万円76.79㎡2LDK4階 / 6階建 南東1969年28戸RC
2024/09/24茨木上穂積住宅三棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年40戸RC
2024/09/24茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/03/16さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,990万円27.4万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/08/03シャインハイツ茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK4階 / 6階建 東1976年39戸RC
2025/05/14マンション春日園
茨木市春日二丁目
茨木駅7分 1,880万円29.4万円63.92㎡2LDK5階 / 7階建 南1978年23戸RC
2024/06/28メゾン茨木西駅前
茨木市西駅前町
茨木駅2分 1,350万円26.2万円51.6㎡2DK5階 / 11階建 北1974年113戸SRC
2024/08/09秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅7分 2,380万円29.5万円80.75㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年79戸RC
2025/01/26日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 2,480万円30.5万円81.25㎡3DK4階 / 7階建 南1974年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%上昇、茨木市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は茨木市の平均と比較して11.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+0.1%
茨木市
29.4万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンC棟
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通南茨木駅徒歩3分
築年月1973年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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